Ciudad Juárez.- A pesar de que durante 2024 la demanda de espacios para la construcción de naves industriales disminuyó, Juárez continúa siendo un punto atractivo para la inversión industrial, según José Alfonso Rincón, director de la empresa Lalia Desarrollos. Esta ciudad sigue recibiendo mucha inversión y continúa siendo atractiva para empresas de otros países.
De acuerdo con el empresario, la desventaja de las cifras actuales es que se comparan con los dos años anteriores, en Ciudad Juárez por ejemplo, vivió un auge en el sector inmobiliario industrial, lo que mantuvo la disponibilidad de espacios para naves en cero por ciento.
"Lo que sucede es que en 2022 hubo un boom fuera de lo común, increíble, en el que la demanda se desbordó. En 2023 fue un poco más estable, pero sigue habiendo mucha inversión industrial y sigue siendo atractivo para empresas de muchos otros países. Actualmente, la disponibilidad ronda el 2 por ciento", explicó el inversor.
Toda esta situación es parte de una dinámica cíclica del sector inmobiliario en general, no solo del industrial. Para estos empresarios, el reto ahora es dar mayor seguimiento a los clientes.
"Va a haber más disponibilidad de la que había antes, entonces el cliente o se queda contigo o se va a otra opción", agregó Rincón.
"Estamos entrando en un ciclo de las etapas inmobiliarias del sector en Juárez y en todos los mercados fronterizos, desde Reynosa hasta Tijuana, donde seguramente se están estabilizando ciertos fundamentos... pero, desde mi perspectiva, el negocio no se va a acabar", explicó.
Estas declaraciones se dieron durante el anuncio de un nuevo espacio industrial que estos inversionistas están ofreciendo. Se trata de un edificio en construcción en un parque industrial contiguo al puente Zaragoza, con una extensión de aproximadamente 164 mil 171 pies cuadrados. Buscan que firmas de corretaje industrial de la ciudad promuevan esta alternativa para atraer a un inquilino industrial de cualquier tipo. El proyecto estaría listo para enero de 2025.
Se informa que para obtener más detalles, se puede acceder a información adicional en www.lalia.com.mx.
