Ciudad Juárez. – Luego de informar que el mercado de renta y venta de viviendas ha incrementado en los últimos años, integrantes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) admitieron que con ello también aumentaron los fraudes.
Gildardo Muñoz, responsable de Relaciones Públicas del AMPI, relató que aunque desconocen cifras oficiales, saben que hay gente que a través de las redes sociales, promueve propiedades en renta y pide a los interesados que depositen “porque se la podrían ganar y cuál es su sorpresa cuando el inquilino llega a la casa y hay una persona en la vivienda que no sabe nada al respecto”, dijo.
Explicó que ante la necesidad de rentar, hay quienes se han aprovechado de ello a través de las redes sociales. Esto también sucede en el tema de las ventas de vivienda, dijo.
“En compra-venta, nos hemos topado con que hay personas que todavía creen en la venta a la palabra, es decir, con que les exhiban un documento entregan su dinero. Los fraudes han sido de más de 200 mil pesos, lo que usualmente se entrega de enganche de una casa. Solo con mostrarte una escritura que en realidad puede ser apócrifa, confías en la persona. Incluso pueden llegar a meterse a la casa y darte la posesión”, refirió.
Explicó que estas personas tienen temor de acudir a hacer una denuncia y el delito se queda ahí.
Así se puede evitar ser víctima de un fraude
El profesional inmobiliario explicó que una de las formas más efectivas de evitar este tipo de engaños es hacer tratos solamente con quienes estén debidamente identificados, que tengan un domicilio particular o mejor fiscal o un lugar donde sean localizables.
“Quien ofrece una casa debe mostrar una escritura e identificarse como propietario, eso es lo más recomendable, así como mantener los servicios al corriente. Si hay alguna duda mayor, el comprador puede acudir al Registro Público de la Propiedad (RPP), donde el acceso a la información de las viviendas en Juárez es gratuito”, dijo.
“La mejor recomendación es que aquellas personas interesadas en comprar o rentar vivienda acudan con un profesional inmobiliario para tener una asesoría y no se expongan a estos fraudes. En AMPI, la asesoría es gratuita”, aseguró.
A través de la página de AMPI Juárez se puede obtener gratis la asesoría, ya que esta asociación monitorea las denuncias que los mismos agentes inmobiliarios conocen con el trabajo del día a día y pueden advertir en caso de que se trate de una oferta de venta o renta engañosa.
